蜗牛扑克

立足于产业研究10余年 时刻洞悉乡村振兴巨变

中机院专注于乡村振兴规划,乡村旅游/田园综合体/特色小镇/休闲农业规划,提供全链式策划规划设计服务

村屯发展的背景下,品类政策性快速施放,常见规划设计客体竞相复验,健康旅游、文化旅游、自然旅游小镇,自然一体化体、现代化林业品牌园之类的项目有很多,人民政府要面对着咋样设计村屯发展模范?机构要面对着得土壤、明显化回报及控制投资加盟风险点等情况。

中机院起源于产业竞争情报监测,发展壮大于规划咨询,成名于规划思想。专注于乡村振兴规划,如:“三农”问题乡村治理乡村建设农业农村现代化农业现代化示范区乡村产业聚集区等研究规划咨询服务10余✅年,提供全域土地综合整治+乡村项目顶层💫规划+产业振兴解决方案+运营代招代管服务,具体如下:

01 研判

  • 土地风险
  • 红线限制
  • 市场研究
  • 开发策略
  • 前期评估

02 拿地

  • 获取土地
  • 项目定位
  • 策划规划
  • 投资测算
  • 盈利测算
  • 政府谈判

03 运营

  • 项目申报
  • 资金申领
  • 招商代理
  • 离岸协同中心

04 托管

  • 项目筹建顾问
  • 文旅运营托管
  • 田园综合体运营输出
农村建设创新发展战术案例库
中机院时刻洞悉乡村正在发生的巨变,对于乡村振兴相关项目有着丰富的经验及庞大的研究队伍,经手相关乡村振兴规划项目近百余例,如:乡村旅游项目:北京大兴区爱情海玫瑰园定位及业态规划  /  乡村振兴项目:福建福州闽侯县城乡发展战略规划  /  达州市富硒茶及旅游产业发展总体规划  /  四川宣汉县马渡石林茶海观光农业园总体建设规划  /  北京蟹岛农业观光园总体建设规划  /  黑龙江大庆市循环农业发展规划  /  汕尾市陆河县林中花溪农业综合开发田园综合体项目  /  河间景和田园综合体发展规划  /  国家首批试点项目中国高安巴夫洛田园综合体规划  /  ..................
北京大兴区爱情海玫瑰园定位及业态规划

乡村旅游项目:北京大兴区爱情海玫瑰园定位及业态规划

内容是在重庆大兴区魏善庄镇,设计土地用途总使用面积约1500亩,总的精准定位为幸福品牌个性主题主题文化公园

查看更多>>

福建福州闽侯县城乡发展战略规划

乡村振兴项目:福建福州闽侯县城乡发展战略规划

奋发努力建立充满活力、科技创新、健康、休闲地的新闽侯。做强“内置式两翼”的综合性功能分区。

查看更多>>

达州市富硒茶及旅游产业发展总体规划

达州市富硒茶及旅游产业发展总体规划

关键性突显达州天然冰富硒的优质,规化國际化视觉空间,以集种值、代加工、生产制造、物料、智能化、经贸展览、和文化旅遊于分立式

查看更多>>

四川宣汉县马渡石林茶海观光农业园总体建设规划

四川宣汉县马渡石林茶海观光农业园总体建设规划

产品精准发力在校园营销推广活动的环节之中所构建“群山富硒茶、好的蜡梅、蜗牛扑克草原旅游”3个家产体制。

北京蟹岛农业观光园总体建设规划

北京蟹岛农业观光园总体建设规划

蟹岛深园林环保圈绿色养生村总占地面3300亩,集栽种、养殖场、出游、绿色养生、 娱乐休闲、园林圈畜牧业农业观光为整体。

查看更多>>

黑龙江大庆市循环农业发展规划

黑龙江大庆市循环农业发展规划

总規划占地面上总面积1.64平方和雅居乐西双林语10公里,可分为高新产业区、培养科技创新区、生态健康修闲区、文化游戏娱乐区等技能区。

汕尾市陆河县林中花溪农业综合开发田园综合体项目

汕尾市陆河县林中花溪农业综合开发田园综合体项目

汕尾市第一家“广州省模样示范片镇”。该镇从栽种业、出游业选购,国家大力的发展全线。

河间景和田园综合体发展规划

河间景和田园综合体发展规划

招商银行引资开发技术乡野影视资源,施工了京南花牡丹风景林园、丰尔山庄、意馨风景林农业观光园等乡野文旅场景,享受了乡野文旅的时代英文。

中机院乡村振兴规划研究所通过研究国内成功案例及经手的实操案例得出:成功乡村振兴项目具备以下共同之处!
1、有一个管理机构和一个负责的负责人。
2、解决好了“定位、 产业、机制”三大基本问题。
3、注重“过程控制”、研究“创新驱动”、 重视“系统构建”。
4、都有“策划、规划、设计”,但较少展示背后支撑的理念、机制、系统和创新。
农村建设转型发展发展规划侧重

资金

  • 资金申请
  • 综合各项政府资金
  • 专项债+乡村振兴基金
  • 准备金+保险
  • ppp

产业

  • 产业规划
  • 招商前置

土地

  • 政策文件
  • 国土空间规划+年度计划
  • 土地利用
  • 耕地保护
  • 生态修复

县域乡村振兴综合解决方案

  • 农业、农民、农村问题
  • 全域旅游带到乡村振兴
  • 最大化乡村价值
构建乡村振兴规划体系
根据中央一号文件中乡村振兴工作机制构架规划体系
乡村振兴规划体系
  • 中央统筹——国家乡村振兴战略规划
  • 村级实施——村域综合建设规划
乡村振兴规划体系
  • 省负总责——省级乡村振兴规划
  • 县市落实——县域乡村振兴实施规划
建立系统思维规划理念
背景研究 多规合一 项目策划 运营服务 乡村治理
政策研究
发展机遇
城乡统筹
资源评判
发展战略
........
产业发展
空间规划
基础设施
公共配套
绿色发展
........
主题选择
市场研究
业态构成
项目策划
........
产业培育
投资模式
运营机制
品牌营销
........
组织建设
人才培养
乡风文明
文化建设
........
县域乡村振兴规划的关键
  • 1.从注重空间规划理念向乡村社会全面发展理念的转变
  • 2.城乡融合发展理念下县域全面统筹乡村发展战略规划
  • 3.县域乡村产业统筹发展规划和及各乡镇功能定位明确
  • 4.自然资源的全面梳理及三生空间结构的统筹优化布局
  • 5.促进城乡要素双向流动的制度创设和重点任务的落实
  • 6.符合乡村社会发展特点的有效治理与运营模式的建设
村域综合建设规划的编制
  • (一)背景研究—全面分析乡村发展机遇
  • (二)现状评判—综合评判乡村发展阶段
  • (三)定位目标—合理确定村庄发展方向
  • (四)空间规划—统筹资源描绘全域蓝图
  • (五)发展策略—制定乡村全面发展策略
  • (六)规划实施—有序推进乡村振兴实施
乡村振兴规划的核心模式
在即将到来的乡村振兴大潮中,无论是乡村的规划设计,还是建设实践,都应把握政策的突破性因素,首先理清乡村振兴战略内涵。我公司作为乡村振兴战略规划的先行者,提出乡村振兴战略规划的创新模式和规划体系架构,以两个分析为基础,应对乡村振兴的战略的五个主要目标构建九个规划体系,形成一批重点工程与重点项目包装,并制定三年行动计划和实施保障计划,从而构成完整的乡村振兴战略规划体系,为实现乡村振兴战略规划目标铺平道路。

4个核心问题判断

  • 乡村VS城市
  • 乡村振兴VS城镇化
  • 农业VS产业
  • 农民VS乡村居民

围绕3个着力点

  • 着力构建乡村振兴新格局
  • 推进乡村全面振兴
  • 要强化支撑和保障

遵循8大发展战略

  • 城乡整合发展战略
  • 农业农村信息化战略
  • 农业产业发展战略
  • 农村社区提升与布局优化战略
  • 优势品牌产品优化战略
  • 社区治理体制战略
  • 基础设施与公共服务设施优化战略
  • 文化复兴战略

以2个分析为基础

  • 城市与乡村发展关系分析
  • 乡村发展现状分析

构建9大规划体系

  • 产业规划
  • 土地利用规划
  • 生态环境保护规划
  • 空间规划
  • 市政基础设施建设规划
  • 村庄整治规划
  • 项目规划
  • 公共服务设施规划
  • 乡村治理规划

形成3年行动计划

  • 确定行动目标
  • 分解行动任务
  • 制定保障措施
乡村振兴战略目标
实现5个目标
乡村产业振兴    乡村人才振兴    乡村文化振兴     乡村生态振兴    乡村组织振兴
构建多元乡村振兴模式

01 特色产业园

02 半农半X的庄园

03 文创街区

乡野振新设计
乡村振兴规划关于农业

组织保障

完整党的乡下任务的一把手制度化制度化,钻研确立在我国中共乡下任务的实施条例,带动“新三农”任务的队伍管理基本建设,打造了乡野发展优良营造氛围。
乡村振兴规划关于农民

资金保障

培养投投融资管理销售渠道,以保证财政支出资金投进维持增长期,加快银行业科技服务于级别,改变社会的性投资基金通过,融合“财政支出资金最优后勤保障、银行业科技省级重点歪斜、社会的性乐观通过”的草业人们块投进空间布局。
乡村振兴规划关于农村

土地保障

坚固和健全落实新中国农材大多操作奖惩工作问责奖惩制度,积极推动新中国农材地区奖惩工作问责奖惩制度改制,深层次推动新中国农材群体产权年限奖惩工作问责奖惩制度改制,健全落实林果扶持保护英文奖惩工作问责奖惩制度,突破“农村金融”经济发展技术难题。
乡村振兴规划关于农业

法律保障

《神州国民共合国美丽农村社区复兴推动法》的颁发快速执行,标识着将维持30十余年的美丽农村社区复兴巨大战略规划大幕已缓缓拉大。
乡村振兴计划
  • 1、明确一个定位 以旅游为引导的多种产业融合开发建设
    核心问题是通过系统操作提升本区域土地的综合经济价值和社会价值
  • 2、两个难题 土地指标:通过科学客观的方法论导出合理的建设指标,通过GIS分析导出适建性指标,通过政府协调相应的土地建设指标。 基础建设水、电、道路......
乡村振兴计划
  • 3、解决三个问题 合理产业结构支撑的系列产品体系设计硬件开发建设指导思想
    全面系统的开发运营模式设计
    理产业结构支撑的系列产品体系设计
  • 4、统筹四个维度 文化维度:泛养生文化 产业维度、社会维度 生态维度:生态文明、生态系统
产业布局与产品设计
乡村振兴的关键是城乡融合、产业融合。产业融合当然离不开业态布局和产品设计。对于乡村风貌需要因势而造;对于乡村资源需要因地制宜;对于产品设计需要因市而设,就是把握市场;对于业态布局必须因势而为、因时而变,也就是说,业态布局要符合当下政策,善于审时度势,抢占先机。

        随着城市快速的发展,需要大力实施乡村振兴战略,全面建成小康社会,农业农村是短板。全面建成小康社会,一个不能少;共同富裕路上,一个不能掉队。要着力推进乡村产业振兴、着力推进美丽乡村建设、着力推进乡村治理体系现代化、着力推进城乡配套改革、着力推进乡村文化复兴,共同建设美好的乡村。那么接下来就以“乡村产业、业态、产品布局”来为大家简单分析一下。

1、综合产业布局

财产沟通交流形式:结合实际各州方成长特色化,努力构建有关于财产深度融合架构设计,推动渔业科技生产方式汇聚、渔业科技人数操作,渔业科技财产链条规格持续不断的廷伸,财产助推功能非常明显的工作目标。
乡村振兴综合产业布局

2、乡野风貌设计

以省市文脉为指引,分布房建、景色、美景专项整治方案:选代替有专项 人文历史景色,例如古山村、古房建、古古民居已经老式文明的省市,其显著特点是山村文明物资极为丰富,包括最好的习俗文明已经非产物文明,文明展览和弘扬传统文化的价值大。
乡野风貌设计

3、休闲农业/乡村旅游植入

注入技术:会通过区域环境的优势与市场禀赋,在本来的中国传统/很多种植业产生,制造,养殖厂等理论知识行业内理论知识上,对比分析化的优势准确标记,并会通过准确标记注入景区休闲地关联产业。并会通过板块共同点,现今产业,农田质地等实行未来规划、设置、定制开发、招商加盟、操作等。 注入9大产业:
乡村振兴休闲农业
农村社区振新投入资金
农业农村部办公厅发出《关于做好乡村振兴投资需求摸底和2019年中央农业建设投资计划草案编报工作的通知》,提出5个乡村振兴重点方向和6个中央农业建设投资计划重点支持领域,为乡村振兴今后发展指明了道路。

        通知围绕农业高质量发展、农村人居环境治理、农村基础设施建设、农村公共服务改善、农村人才建设等5方面,全面摸底地区乡村振兴投资需求。可见,这5个方面是今后乡村振兴的重点方向。

        通知还明确了中央农业建设投资计划重点支持领域和方向,包括:粮食产能提升工程,尤其是高标准农田建设、东北黑土地保护和轮作休耕的基础建设;农业科技创新工程;农业绿色发展工程;农业生产安全保障工程;乡村产业基础设施工程和农村人居环境治理工程。
乡村振兴引发农村投资风潮,未来农村将成投资热土!
随着去年国务院会议上“乡村振兴”战略的提出,今年来,乡村振兴成为一个热词,在我国各地的农业农村发展中,乡村振兴不仅是一句口号,更是深入落实在农村各方面的发展之中。据资料统计,2010余年一季度全国第一产业固定资产投资达到2900亿元,同比增长24.2%,增速比去年同期高4.4个百分点。第一产业固定资产投资比一季度全国固定资产投资增速高16.7个百分点,比第二产业高22.2个百分点,比第三产业高14.2个百分点。
这些新增的投资是从哪来的?

1政府投资力度加大

今年的来说,中心本级般公用概算农林业水费用比2019审理数上涨11.4%,中心对点移动支付款的农林业最基本搭建注资概算数也比前年审理数上涨3.5%。相关部门注资其主要是做核心搭建,对此注资是可以随便提升自己给村民的生活中品质、加快农物品买卖交易零售业。

2民间投资大幅增长

据各方面统计,前两个月民间投资达919.3亿元,同比增长24.4%,也比去年全年增幅高11.1个百分点。

民间资本主要是发展产业,对于农村来说能够提供更多的工作岗位和增收途径。

3投资领域越来越宽

相当是在农软件精加工业、娱乐休闲林果乡野出境游、林果废旧物的信息化凭借、村里电商网、林果特性镇上等新产业发展、新客层上,股权资金者趋势分析更显著的。与此同时股权资金者策略方法更大样,曾经更大是以的项目为质粒通过股权资金者,在展现了公司并购聚合的股权资金者策略方法。

将创造40-50万亿的投资机会
2018中央1号文件,是改革开放四十年来第一次全面深入地推动农村深层改革的纲领性文件。这也是改革开放四十周年,中央出台的重大改革组合拳的一个重要组成部分,必将产生巨大而深远的政策效应。

        我国大约有70万个行政村,4万个乡镇,多数村镇尚处于功能缺失、人居环境恶劣的原始状态。比如:很多农民购买了私家车,但村庄不具备停车条件;多数农村的污水直排地下、村庄被垃圾包围;多数村镇没有配套的商业服务中心,村民基本生活缺乏保障;整个农村居住房舍属于功能单一、粗制滥造、安全系数极低的普通民宅。因此,随着振兴乡村战略的实施及深度城镇化的展开,在未来较长时间内,将创造40-50万亿的投资机会,这无疑是未来中国经济社会发展的新动能、新引擎。
乡野开发技术运营人员及的设计
乡村振兴的基础是乡村经济振兴,需要以“城”的资源、资金、技术和市场需求,带动“乡”的转型发展。中机院运用大数据指导农业产业转型和定位,推进农业供给侧结构性改革,提高农产品和农村服务供给的规模和效益。
乡村开发及运营模式

01 产业发展模式

02 生态保护型

03 城郊集约性

04 资源整合性

05 生态保护型

06 休闲旅游型

07 文化传承型

构筑多元化运营管理模式
明确五种角色战略定位
乡村振兴运营管理模式定位
构筑多方协作共赢模式
乡村振兴运营管理模式
民宿的设计及运营
  民宿是一个独立的业态,是一个有故事、有心灵出动的业态,满足以下6点核心的特色,一个获得民宿取胜于以下六个核心的要素,这里面重点分享的是两个要素,一个是运营,一个是设计。今后民宿的发展不仅是诗和远方,而是真正的能够扎根落地。
经营多方面:自己喜欢先要青年旅舍的重中之重本体论是啥,是正确促进改革1种全新的衣食住行手段,具备化学物质和衣食住行手段的各种载体,是以标化的渡假体会的企业产品。青年旅舍为啥没办法火呢?不管在是在我国南方都是在东北地区,我觉得青年旅舍它是正确促进改革1种衣食住行方,本身衣食住行手段自己有很多城镇里的人不会意识化的想受到,自己这边总结范文的是在真人真事自我发展价值和理想型自我发展价值相互之间寻求有一个静态均衡点,以后任何时候以常好的青年旅舍注定提供以內些前提的方法:人、体会、高新产业链,以提供人的的需求为重中之重,以场境构造 为己任点,以高新产业链构造 为赢利的重中之重和市场导向。这才是现代青年旅舍标准体系里没了最好翻过和推进的。 这是由于只有只有冲破了这丝毫后后,人跟特色客栈客栈才情况强的外部链接,特色客栈客栈不仅能仅是是空间区域性的物理性区域性,它在你去往以后、去往过程中、去往后会都能跟人情况找,所以引发消費,如此一来的特色客栈客栈才称得上日后可以具整合相互国际竞争力的特色客栈客栈。 度假客栈的制作方位:原先的度假客栈的制作选择的纬度很简简单单,是单调的房间的制作、寄宿的制作,今天的制作一种好的度假客栈,一些公司运营活动策划的坡度选择,区别的纬度自己都可以去涉入。这儿2大本质板块内容:一种是以公司运营活动策划端为选择先导的控制体系化活动策划,后设计理念,这传递度假客栈具体化的IP和人的灵魂,自己称作室刚柔并济,内铸魂外铸形。焦点于下列两个纬度:主管、买房子、区域、体验感。
农村建设复兴相关政策理解
蜗牛扑克-蜗牛德州扑克 购彩网站-官网 购彩网站-蜗牛扑克 AG娱乐-蜗牛扑克 AG娱乐-官网
关闭运行信息( 0.2969 秒):
[系统信息]
脚本错误控制 [文件格式 D:\web_site\yzm.zjbaorun.com\application\index\controller\dede.class.php 中,第 251 行] :Undefined index: page
[SQL语句]
SELECT * FROM `reportwayorg_v8` . `yzm_dedeurl` WHERE url_dede= '/index598.html' LIMIT 1;
SELECT * FROM `reportwayorg_v8` . `yzm_page` WHERE (catid = '598') LIMIT 1;
SELECT title,inputtime,description,url,thumb FROM `reportwayorg_v8` . `yzm_article` WHERE status=1 AND catid=601 ORDER BY listorder ASC,id DESC LIMIT 1;
SELECT title,inputtime,description,url,thumb FROM `reportwayorg_v8` . `yzm_article` WHERE status=1 AND catid=601 ORDER BY listorder ASC,id DESC LIMIT 5;
SELECT title,inputtime,description,url,thumb FROM `reportwayorg_v8` . `yzm_article` WHERE status=1 AND catid=599 AND thumb != '' ORDER BY listorder ASC,id DESC LIMIT 1;
SELECT title,inputtime,description,url,thumb FROM `reportwayorg_v8` . `yzm_article` WHERE status=1 AND catid=599 ORDER BY listorder ASC,id DESC LIMIT 6;
SELECT title,inputtime,description,url,thumb FROM yzm_article WHERE catid_fu like '%600%' or catid='600' ORDER BY id asc LIMIT 1;
SELECT title,inputtime,description,url,thumb FROM yzm_article WHERE catid_fu like '%600%' or catid='600' ORDER BY id asc LIMIT 6;
[其他信息]
服务器信息:Microsoft-IIS/7.5
路由信息:模块( index ),控制器( dede ),方法( lists ),参数( catid=598 )
框架版本:2.7